Якщо купівля власного будинку – це фінішна пряма, то накопичення грошей для її досягнення – це марафон.

Схема «Ваш перший дім», оголошена в суботу, також допоможе покупцям, які вперше купують житло в Англії, піднятися на новий рівень житла за допомогою невеликого початкового внеску.

За даними фінансової інформаційної служби Moneyfacts, наразі 5% початковий внесок від поточної середньої ціни будинку у Великій Британії, яка становить 272 000 фунтів стерлінгів, плюс витрати на переїзд та юридичні послуги, коштуватиме вам приблизно 16 850 фунтів стерлінгів.

Це лякає, але ось чотири способи, за допомогою яких, на думку експертів, ви можете хоча б почати заощаджувати на депозит.

1. Зробіть заощадження схожим на рахунок

Внесення суми, яку ви можете собі дозволити, на звичайний рахунок ощадників наступного дня після отримання зарплати – це гарний спосіб почати, пропонує Анна Боуз, експерт із заощаджень у фінансовій компанії The Private Office.

«Це стає схожим на ще один законопроект, але такий, з якого ви можете отримати користь у майбутньому», – каже вона.

Підходящий тип облікового запису залежить від ваших обставин.

Деякі з тих, що платять найвищі відсотки, доступні лише за наявності поточного рахунку у постачальника, каже вона.

Інші міркування полягають у тому, чи можете ви заблокувати гроші на довше, щоб отримати кращу ставку заощаджень.

Якщо у вас немає буфера інших заощаджень, то експерти кажуть, що рахунок з легким доступом дає вам можливість скористатися грошима для оплати неочікуваного рахунку.

2. Ви можете отримувати 1000 фунтів стерлінгів на рік

Ви можете заощаджувати до 4000 фунтів стерлінгів на рік на Довічному індивідуальному ощадному рахунку (LISA), і уряд гарантує бонус у розмірі 25%. Отже, якщо ви внесете повну суму, уряд додаватиме 1000 фунтів стерлінгів на рік.

Але є один нюанс, через який деякі люди залишилися без грошей.

Гроші, заощаджені на рахунку LISA, можна використовувати лише для купівлі першого житла вартістю до 450 000 фунтів стерлінгів – поріг, який не змінювався з 2017 року.

Єдиний інший випадок, коли ви можете зняти гроші, це після 60 років або у винятковому випадку, якщо ви невиліковно хворі та вам залишилося жити менше 12 місяців.

Зняття коштів за будь-яких інших обставин означає, що на вас накладається штраф, тому ви можете отримати назад менше, ніж внесли.

Міністри планують замінити LISA новим ISA для покупців-покупців вперше, але поки що немає чітких деталей щодо того, як це працюватиме.

3. Почніть рано

Чим раніше ви почнете заощаджувати, тим більше зможете накопичити завдяки магії складних відсотків. Коротше кажучи, відсотки додаються до дедалі більшого рахунку з часом.

Боуз каже, що заощаджуючи 50 фунтів стерлінгів на місяць з 20 років, ви заробите близько 41 000 фунтів стерлінгів через 30 років, коли вам виповниться 50, за умови, що відсотки виплачуються у розмірі 5% на рік.

Почніть через 10 років, і вам потрібно буде заощаджувати більш ніж удвічі більше – 101 фунт стерлінгів на місяць – щоб мати таку ж суму у віці 50 років.

Інвестування в акції – це ще один варіант, але вартість інвестицій може як знижуватися, так і зростати.

4. Менше заощаджуйте

Все більше кредиторів пропонують іпотечні кредити з невеликим початковим внеском або без нього.

Девід Голлінгворт з L&C вказує на іпотечні кредити з депозитами від 5000 фунтів стерлінгів, які дозволяють людям позичати до 98% або 99% від вартості нерухомості.

Вони не завжди можуть бути найкращим варіантом, і не всі підійдуть.

І, звичайно, деякі покупці, які купують щось вперше, звертаються за допомогою до батьків.

Знову ж таки, це доступно не всім, але опитування, проведене Національним будівельним товариством, показує, що понад половина батьків, які стягують плату за оренду зі своїх дорослих дітей, витрачають частину або всі гроші на те, щоб допомогти своїй дитині заощадити на купівлю власного житла.