Стрімке зростання вартості оренди вже досягло піку, згідно з порталом нерухомості Zoopla, хоча орендарям все одно доведеться платити більше наступного року.

Його останній звіт щодо сектору оренди свідчить про те, що орендна плата за нові оренди була на 9,7% вищою в жовтні порівняно з роком раніше, у середньому £1201 на місяць.

Хоча це все ще значне зростання, зростання витрат охололо, і Zoopla прогнозує, що уповільнення продовжиться.

Очікується, що більш «збалансований» ринок у 2024 році допоможе орендарям.

Орендна плата у Великій Британії різко зросла: за останні три роки середня вартість нової квартири зросла на 31%, або на 3360 фунтів стерлінгів на рік, за даними Zoopla.

Високий попит спричинив зростання, тоді як пропозиція зменшилася через те, що деякі приватні орендодавці розпродували.

Річард Доннелл, виконавчий директор Zoopla, сказав, що сильний ринок праці, відновлення після Covid, імміграція та високі іпотечні ставки, з якими стикаються потенційні покупці вперше, разом збільшили попит з боку орендарів.

Багато людей скоротили штат або потрапили у війну ставок. Згідно з даними, деякі сім’ї в останні роки більш схильні орендувати невеликі будинки.

Згідно з переписом 2021 року, четверо з 10 людей, які орендують житло через приватного орендодавця чи агентство, проживають у будинках із двома спальнями.

Доннелл припустив, що в деяких районах орендна плата зросла надто швидко, з ознаками зниження орендної плати в деяких прохачів.

Він сказав, що річне зростання орендної плати сповільниться до 5% до кінця наступного року, що буде найповільніше з вересня 2021 року.

«Дисбаланс попиту та пропозиції в орендованому житлі не зникне в 2024 році, однак ринок має стати більш збалансованим, ніж це було за останні три роки», — сказав він, з більшим тиском на робочі місця та фінансові обмеження тривають.

Однак картина не буде однаковою по всій Великобританії, припустив він.

Основною причиною уповільнення буде Лондон, де орендна плата вища, ніж будь-де.

За даними Zoopla, Шотландія протидіє тенденції у Великій Британії, оскільки зростання орендної плати продовжує зростати. Зростання орендної плати в Единбурзі було найвищим серед британських міст у жовтні – 15,2% за рік, а в Глазго – 13,2%.

У понеділок торговельний орган для іпотечних постачальників заявив, що кредитування для покупців житла сповільниться наступного року, а заборгованість за іпотечними кредитами серед власників зросте.

Чи доступна ваша оренда? Поділіться своїм досвідом, надіславши електронний лист на адресу haveyoursay@bbc.co.uk.

Будь ласка, вкажіть контактний номер, якщо ви бажаєте поговорити з журналістом BBC. Ви також можете зв’язатися з наведеними нижче способами:

Якщо ви читаєте цю сторінку й не бачите форму, вам потрібно буде відвідати мобільну версію веб-сайту BBC, щоб надіслати своє запитання чи коментар, або ви можете надіслати нам електронний лист на HaveYourSay@bbc.co.uk. Будь ласка, вказуйте своє ім’я, вік і місцезнаходження в будь-якій заявці.

Як ви можете потрапити в першу чергу в оренду

Агенти кажуть, що є кілька простих способів полегшити захист орендованого майна, зокрема:

• Розпочніть пошук задовго до закінчення терміну оренди та зареєструйтесь у кількох агентів
• Майте під рукою платіжні відомості, довідку про роботу та довідку від попереднього орендодавця
• Налагодьте відносини з агентами в регіоні, але будьте готові розширити пошук
• Перевірте свій бюджет і розрахуйте, скільки ви можете запропонувати наперед
• Майте на увазі, що деякі агенти пропонують короткий огляд нерухомості в соціальних мережах, перш ніж розміщувати її.

Тут є додаткові поради та допомога щодо ваших прав на оренду.