Щоб отримати право на участь у новій урядовій програмі кредитування для покупців, які купують житло вперше, домогосподарствам потрібно буде заробляти менше 110 000 фунтів стерлінгів, або 140 000 фунтів стерлінгів для житла, купленого в Лондоні.

Як вперше повідомляла газета The Times, очікується, що ліміти доходів будуть затверджені на бюджетному розгляді наступного тижня.

Схема «Ваш перший дім» пропонуватиме державні позики під заставу капіталу на суму 20% новобудов в Англії, придбаних у забудовників-учасників.

Ці кредити, які також будуть надаватися протягом початкового безвідсоткового періоду, розроблені, щоб допомогти людям придбати житло з початковим внеском від 2,5%.

Попередні схеми допомоги покупцям, які вперше купують житло, не обмежували право на отримання житла за рівнем доходу, але зіткнулися з критикою за те, що вони підігрівали ціни на житло, дозволяючи відносно заможним домогосподарствам позичати більше.

Представляючи схему «Ваш перший дім» на минуломісячній конференції Лейбористської партії, прем’єр-міністр Енді Бернем заявив, що вона буде зосереджена на тих, хто «дійсно потребує підтримки».

Деталі змін, включаючи обмеження зарплат, мають бути затверджені на наступному тижні під час розгляду бюджету.

Газета «Таймс» повідомляла, що міністри спочатку вирішили встановити ліміти заробітку на рівні 90 000 фунтів стерлінгів для житла за межами Лондона та 110 000 фунтів стерлінгів у столиці, перш ніж дійшли висновку, що це позбавить доступу до житла забагато пар із середнім рівнем доходу, таких як вчителі та медсестри.

Уряд також стверджував, що ця схема допоможе стимулювати будівництво житла, після того, як міністри визнали, що вони можуть не досягти мети побудувати 1,5 мільйона будинків в Англії до наступних виборів.

Допомога з покупкою

Лейбористська партія заявила, що схема фінансуватиметься з чинних державних бюджетів, але поки що не надала подробиць про те, в яких ще сферах скоротяться витрати.

Розробників, які беруть участь у схемі, також попросять зробити внесок у покриття поточних витрат.

Федерація забудовників, яка представляє забудовників, схвалила ці плани та закликала уряд швидко вжити заходів для запровадження цієї схеми.

Однак консерватори назвали ці пропозиції «колосальним визнанням провалу» будівництва житла лейбористами та висловили стурбованість тим, що новий податок на забудовників може призвести до зростання цін на нове житло.

Як і у випадку зі схемою «Допомога в купівлі», запущеною за часів коаліційного уряду консерваторів і ліберальних демократів, ця схема використовуватиме позики під заставу капіталу, які пов’язані зі змінами вартості нерухомості, яку вони використовуються для придбання.

Ця схема, яка спочатку діяла з 2013 по 2021 рік, дозволяла всім покупцям житла внести 5% початковий внесок на новозбудований будинок вартістю до 600 000 фунтів стерлінгів.

До 20% вартості будинку було профінансовано за рахунок позики під заставу капіталу, яка була безвідсотковою протягом перших п’яти років.

Друга версія цієї схеми, яка діяла з 2021 по 2023 рік, обмежувала доступ покупцям, які купували нерухомість вперше, та застосовувала регіональні обмеження цін на нерухомість, яку можна було придбати в рамках програми.