Згідно зі звітом Асоціації будівельних товариств (BSA), ті, хто вперше купує житло, стикаються з найважчими умовами за останні 70 років.

Ті, хто купує перше житло, дедалі більше покладаються на наявність двох високих доходів або отримання батьківської підтримки.

Інші були занижені та «застрягли» в оренді у приватних орендодавців.

На будівельні товариства припадає чверть іпотечного кредитування, і їхня асоціація вважає, що ринок має змінитися, щоб дозволити більшій кількості людей купувати житло.

Іпотечні ставки відносно високі порівняно з останнім десятиліттям, і вартість оренди також різко зросла.

Останні офіційні дані показали, що вартість приватної оренди у Великобританії зросла на 9,2% за останній рік.

«Зламаний» ринок

У звіті BSA, написаному аналітиком з питань житла Нілом Хадсоном, йдеться про те, що кількість власників житла серед молодих людей зменшилася протягом останніх 20 років.

Покупці, які вперше купують житло, зіткнулися з подвійною боротьбою за доступність: зібрати депозит для придбання житла та сплатити іпотеку.

Хоча деякий час вартість депозиту була важкою, нещодавнє підвищення процентних ставок за іпотечними кредитами посилило тиск, йдеться у звіті.

Пол Бродхед, керівник відділу іпотечної та житлової політики BSA, сказав: «Стати першим покупцем, мабуть, найдорожче за останні 70 років, але належне функціонування ринку житла залежить від покупці, які вперше можуть дозволити собі свій перший будинок

«Потрібні нове мислення та радикальні зміни».

Зараз для купівлі житла потрібні два доходи вище середнього, йдеться у звіті. Деякий час зростання цін на житло перевищувало зростання доходів.

Окремі дані, опубліковані в понеділок порталом нерухомості Rightmove, свідчать про те, що велика активність на ринку житла з початку року припадала на великі будинки з чотирма спальнями.

Вони будуть недоступні для переважної більшості тих, хто вперше покупить, але Rightmove також сказав, що ціни знову починають прискорюватися.

Облаштування життя

Аналітичний центр Resolution Foundation нещодавно заявив, що в 1997 році найпоширенішою умовою життя для дорослої людини віком від 18 до 34 років було перебування в парі з дітьми, а тепер це проживання з батьками.

Половина тих, хто вперше купує товар у віці 20 років, отримувала від батьків допомогу в середньому 25 000 фунтів стерлінгів.

У січні сера Говарда Девіса, голову NatWest, розкритикували за те, що він припустив, що «не так вже й важко» піднятися на сходах у сфері житла. Пізніше він сказав, що мав на увазі легший доступ до іпотеки.

Але звіт BSA припускав інше та стверджував, що потрібна більша «гнучкість» у регулюванні, наприклад обмеження на кредитування, коли позичальники можуть платити лише невеликий депозит.

Перед тими, хто купує житло вперше, постають ширші проблеми, як-от занепокоєння щодо зростання цін на житло в сільській місцевості.

Мережа рад графств заявила, що ціни на житло в сільській місцевості були найнедоступнішими за межами Лондона.

Софі Браун, яка орендує житло в Котсуолдсі, розповіла ВВС у березні, що її купівля в цьому районі була знижена.

«Багато людей приїжджає з Лондона зі своїм другим будинком… цінуючи звичайну повсякденну людину зі звичайною роботою», — сказала вона.

«Місцеві жителі мають проблеми з купівлею будинків».

У BSA заявили, що який би уряд не був при владі після загальних виборів, він повинен доручити перевірку ринку покупців, які вперше покупці, і використати всі свої повноваження, щоб допомогти тим, хто хоче купити свій перший будинок.