Середні ставки по іпотеці у Великій Британії зросли до рівня місячної давності, оскільки поновлена ​​напруженість на Близькому Сході впливає на домовласників.

Вартість фінансування для кредиторів зросла, оскільки ринки вважають, що тривалий конфлікт зменшує ймовірність зниження процентних ставок центральними банками.

П’ять найбільших банків на головних вулицях входять до числа багатьох кредиторів, які останніми днями підвищили процентні ставки за новими фіксованими угодами.

Згідно з останніми прогнозами Банку Англії, трохи більше п’яти мільйонів домовласників повинні очікувати збільшення своїх щомісячних іпотечних виплат до кінця 2028 року.

Ставки за іпотечними кредитами падали, оскільки спочатку, здавалося, дотримувалося припинення вогню між США та Іраном.

Але нові удари та напади хуситів на нафтові танкери в Червоному морі знову викликали побоювання щодо світових поставок енергоносіїв.

Ціни на нафту вперше з травня в четвер досягли 100 доларів за барель після кількох днів зростання, що викликало побоювання щодо вищої інфляції та меншої ймовірності зниження процентних ставок.

Середній показник все ще нижчий за пік війни в Ірані

Більше восьми з десяти клієнтів іпотеки мають угоди з фіксованою ставкою.

Процентна ставка за таким видом іпотеки не змінюється до закінчення терміну дії угоди, зазвичай через два або п’ять років, і на її заміну обирається нова.

За даними фінансової інформаційної служби Moneyfacts, середня ставка за новою дворічною фіксованою угодою становить 5,58%. Хоча вона постійно зростала останніми днями, вона залишається нижчою за пік війни в Ірані у квітні в 5,9%.

Середня ставка за п’ятирічною фіксованою угодою становить 5,6%.

«Позичальникам буде неймовірно неприємно побачити, як ставки повертаються до рівня, який був місяць тому. Позитивний прогрес останніх тижнів зараз здається майже втраченим, але ринку потрібен період стабільності», – сказала Рейчел Спрінголл, фінансовий експерт Moneyfacts.

Вона сказала, що 100 угод було тимчасово скасовано, оскільки кредитори переглядають свої цінові плани.

Вона запропонувала всім, кому потрібно рефінансувати іпотеку цього року, укласти нову угоду зі своїм поточним кредитором заздалегідь, але також звернутися за допомогою до брокера, щоб дізнатися, чи є кращі пропозиції в інших місцях.

«Брокери є опорою у неспокійні часи, оскільки вони можуть допомогти позичальникам бути в курсі змін і бути поруч крок за кроком під час подання заявки на іпотеку», – сказала вона.

Позичальників підбадьорило регулярне зниження іпотечних ставок протягом червня та на початку липня, але брокери кажуть, що останні зміни свідчать про невизначеність у цьому секторі.

«Будь-якому позичальнику, який сподівається, що зниження ставок стане постійною тенденцією, потрібно буде переосмислити свої рішення», – сказав Девід Холлінгворт з L&C Mortgages.

«Імпульс здійснив розворот і тепер явно змістився в бік зростання фіксованих ставок, принаймні найближчим часом».