Лейбористи кажуть, що зроблять постійним схему, розроблену для забезпечення доступності іпотеки з низькими депозитами для покупців, які вперше купують, якщо вони переможуть на загальних виборах.

Схему іпотечних гарантій запровадили консерватори у 2021 році, коли Ріші Сунак був канцлером казначейства.

Нинішній канцлер Джеремі Хант продовжив його до липня наступного року.

Лідер лейбористів сер Кейр Стармер заявив, що хоче «перетворити мрію про власний дім у реальність».

Цей захід передбачає, що уряд виступає гарантом для частини кредиту на житло, щоб заохотити кредиторів пропонувати угоди з низькими депозитами.

Лейбористська партія стверджує, що її план допоможе більш ніж 80 000 молодих людей піднятися по житловій драбині протягом наступних п’яти років.

Але за даними Управління національної статистики, близько 40% із 16,5 мільйонів людей у ​​​​Великобританії у віці від 15 до 34 років у 2022 році жили з батьками – приблизно 6,7 мільйонів людей.

«Заблоковано з права власності на будинок»

Лейбористи кажуть, що надання постійної схеми означатиме, що молоді люди, які стикаються з важкими умовами в приватному орендованому секторі або намагаються заощаджувати, не будуть «заблоковані з права власності на житло».

Це буде відоме як “Свобода купувати”, кажуть у партії.

У своїй заяві сер Кейр заявив, що лейбористи будуть «на боці будівельників, а не блокаторів», оголосивши про плани щодо володіння будинками.

Лідер партії сказав: «Покоління стикається з тим, щоб стати орендарями на все життя».

«Дім моїх батьків забезпечував їм безпеку та був основою для нашої сім’ї.

«Як прем’єр-міністр я втілю мрію про власний будинок у реальність», — додав він.

Існуюча схема дозволяє кредиторам купувати гарантію на частину іпотеки, тому, якщо банк вирішить повернути будинок, уряд може компенсувати частину збитків.

Казначейство розробило свою існуючу програму, щоб «збільшити апетит іпотечних кредиторів до кредитування з високою вартістю позики», щоб покупці сплачували менші депозити за свою іпотеку.

Хоча брокери зазначили, що позичальники все одно мають проходити перевірки, щоб підтвердити, що вони можуть дозволити собі виплату іпотеки, а не лише зняти депозит.

Іпотечні кредитори можуть надавати позики лише тим, хто має достатній регулярний дохід, незалежно від будь-яких державних гарантій.

Це може просто стати запобіжним засобом, оскільки багато кредиторів не використовують гарантії, оскільки вони в будь-якому випадку раді запропонувати угоди з 5% або 10% депозитом.

У рамках планів, оголошених у четвер увечері, Лейбористська партія також пообіцяла «повторно запровадити цілі щодо житлового будівництва», прискорити дозвіл на планування на забудованих землях і віддати пріоритет будівництву «сірого поясу». будинки.

Девід Старрок, старший економіст-дослідник аналітичного центру Інституту фіскальних досліджень, сказав, що значне падіння власності на житло в 2000-х роках означало, що зараз у молоді на третину менше шансів мати власне житло, ніж 25 років тому.

Він сказав, що перетворення поточної схеми на постійну дію має «потенціал» зменшити один із бар’єрів для просування на сходи житла.

«Потенційні покупці також повинні мати достатньо високий дохід, щоб взяти (більший) іпотечний кредит і дозволити собі виплати», — сказав він.

Як наслідок, потенційні покупці віком за 30 років із більш заможними сім’ями, які бажають купити за межами Лондона та південно-східної Англії, швидше за все, зможуть скористатися пропозицією, припустив він.

Зі свого боку, Консервативна партія висуває свою «Податкову гарантію сімейного житла».

Торі пообіцяли не збільшувати кількість діапазонів міського податку, не проводити переоцінку міського податку, знижувати знижки на місцевий податок або підвищувати ставку чи рівень гербового збору, який сплачують покупці, коли купують нерухомість.

Лора Тротт, головний секретар казначейства, сказала: «Лише Ріші Сунак і консерватори мають чіткий план, підкріплений сміливими діями, щоб зміцнити економіку, знизити витрати на іпотеку та допомогти більшій кількості людей піднятися на сходах житла. “

Кандидат від SNP від ​​Airdrie and Shotts, Анум Кайсар, сказав, що шотландські домогосподарства були “покарані невдачами Вестмінстера”, додавши, що “вартість іпотеки та рахунків за електроенергію занадто висока, і сім’ї зараз потребують допомоги”.

Ліберал-демократи заявили, що «поставлять потреби громади над жадібністю забудовників, даючи людям шанс піднятися на сходах житла зі справді доступними будинками».