Криза в компанії-забудовника Evergrande набула нового повороту, оскільки її акції були вилучені з фондового ринку Гонконгу.

Це сталося після того, як у січні 2024 року торгівля акціями була призупинена, коли Верховний суд Гонконгу постановив ліквідувати компанію.

У березні того ж року засновник Evergrande Хуей Ка Янь був оштрафований на 6,5 мільйона доларів США (4,8 мільйона фунтів стерлінгів) і довічно позбавлений доступу до ринку капіталу Китаю за те, що його компанія завищила свій дохід на 78 мільярдів доларів.

У 2021 році компанію було оголошено дефолтом через пропуск вирішального терміну погашення боргу.

Що робить Evergrande?

Evergrande, раніше відома як Hengda Group, була заснована Хуі в 1996 році в Гуанчжоу, південний Китай.

На момент розпаду Evergrande розробляло близько 1300 проектів у 280 містах Китаю.

Група Evergrande в цілому охоплювала набагато більше, ніж просто розвиток нерухомості.

Його бізнес варіювався від управління капіталом до виробництва електромобілів. Вона навіть володіла контрольним пакетом акцій найуспішнішої футбольної команди країни, ФК Гуанчжоу.

Колись Хуей був найбагатшою людиною в Азії, його статок Forbes оцінював у 42,5 мільярда доларів (31,6 мільярда фунтів стерлінгів), але його статок різко впав із загостренням проблеми Evergrande.

Чому Evergrande у біді?

Evergrande активно розширювалася, щоб стати однією з найбільших компаній Китаю, запозичивши понад 300 мільярдів доларів.

Але в 2020 році уряд Китаю запровадив нові правила контролю суми боргів великих забудовників.

Нові заходи змусили Evergrande пропонувати свою нерухомість із великими знижками, щоб забезпечити надходження грошей для підтримки бізнесу.

Це означало, що компанії було важко сплатити відсотки за своїми боргами.

З початку кризи акції Evergrande втратили понад 99% своєї вартості.

У серпні 2023 року компанія подала заяву про банкрутство в Нью-Йорку, намагаючись захистити свої активи в США під час роботи над багатомільярдною угодою з кредиторами.

Чому виникають проблеми з Evergrande?

Проблема Evergrande і криза власності в цілому завдали шкоди китайській економіці, оскільки на індустрію нерухомості припадало близько третини валового внутрішнього продукту (ВВП) країни, річного показника всієї економічної діяльності.

Це було не лише значним рушієм зростання, але й основним джерелом доходу для місцевих органів влади.

Різке падіння обсягів інвестицій і збору коштів у сфері нерухомості вплинуло на фінансовий сектор і суміжні галузі, такі як будівництво, які є величезним джерелом робочих місць.

На масовому рівні це сильно вдарило по простих людей у ​​Китаї, оскільки багато сімей вкладали свої заощадження у власність.

Усе це допомогло чинити тиск на споживчі витрати, які Пекін вважає вирішальними для прискорення економічного зростання.

Чому Evergrande не отримала державну допомогу?

Через кризу нерухомості китайський уряд вжив низку заходів, щоб допомогти зміцнити промисловість та економіку.

Пекін вклав сотні мільярдів доларів у заходи, включно з наданням центральним банком країни позик під низькі відсотки державним банкам для підтримки проектів у сфері нерухомості.

Також була допомога для покупців житла та стимули для придбання нової побутової техніки.

Але він не запропонував пряму допомогу розробникам країни, які скрутилися, частково щоб уникнути заохочення до більш ризикованої поведінки.

Хоча колись ринок нерухомості був вирішальним для економічного зростання Китаю, голова президента Сі Цзіньпіна змінилася на конкуренцію зі США за лідерство у високотехнологічному виробництві та ШІ.

Тож економічні пріоритети правлячої Комуністичної партії змістилися до таких сфер, як відновлювана енергетика, електромобілі, автоматизація та робототехніка.