Через вплив війни в Ірані ще мільйон домовласників зіткнуться з вищими іпотечними платежами, ніж раніше очікував Банк Англії.

Згідно з прогнозами Банку, трохи більше п’яти мільйонів домовласників повинні очікувати збільшення своїх щомісячних іпотечних виплат до кінця 2028 року.

Для порівняння, у грудні Банк прогнозував чотири мільйони.

Однак, у Звіті про фінансову стабільність Банку йдеться, що удар не буде таким сильним, як у останні роки.

За даними Банку, типовий власник-мешканець, який відмовиться від фіксованої ставки протягом наступних двох років, ймовірно, зіткнеться зі збільшенням щомісячного рахунку за іпотеку на 45 фунтів стерлінгів. Для порівняння, типове збільшення для тих, хто отримує нову угоду з кінця 2022 року до кінця 2024 року, становить 120 фунтів стерлінгів.

Однак, за даними банку, 750 000 домовласників, які сплачують менше 3% річних за своєю поточною угодою, цього року відмовляться від цих продуктів, що призведе до середнього збільшення виплат на 170 фунтів стерлінгів на місяць.

Більше восьми з десяти клієнтів іпотеки мають угоди з фіксованою ставкою.

Процентна ставка за таким видом іпотеки не змінюється до закінчення терміну дії угоди, зазвичай через два або п’ять років, і на її заміну обирається нова.

За прогнозами, понад два мільйони позичальників за дворічною фіксованою угодою, термін дії якої закінчується до кінця 2028 року, отримають рефінансування за ставкою, близькою до їхньої поточної, і виплати за ними майже не зміняться, повідомив Банк.

Однак, навряд чи ці позичальники побачать зниження виплат у найближчі роки, як прогнозувалося до конфлікту з Іраном.

Війна в Ірані призвела до закриття ключового судноплавного шляху Ормузької протоки, який зазвичай відповідає за близько п’ятої частини світових поставок енергії.

Це призвело до зростання цін на нафту та газ, що, своєю чергою, призвело до інфляції та збільшило ймовірність підвищення процентних ставок центральними банками.

Ці вищі, ніж очікувалося, процентні ставки були перекладені банками на домовласників, підвищивши ставки за іпотечними кредитами для тих, хто купує житло вперше, та для тих, хто рефінансує житло.

За даними фінансової інформаційної служби Moneyfacts, середня дворічна фіксована ставка зросла з 4,83% на початку березня до піку в 5,90% 12 квітня. З того часу вона впала до 5,49%.

Цей звіт є черговим прикладом складної економічної спадщини, з якою стикається Енді Бернем, який, як очікується, цього місяця замінить сера Кіра Стармера на посаді лідера Лейбористської партії та прем’єр-міністра.

Бюджетний наглядовий орган Управління з бюджетної відповідальності (OBR) у вівторок попередив про ризики зростання державного боргу в найближчі роки.

Державні фінанси Великої Британії перебувають у «складному» становищі, йдеться у повідомленні, оскільки без дій уряду борг може зрости приблизно втричі до майже 300% ВВП протягом наступних 50 років.

У його останньому звіті про фіскальні ризики та стійкість також застерігається, що «нестійкі фіскальні результати, які можуть не відбутися протягом кількох років, є викликом сьогодення, а не завтрашнього дня».

За його словами, для утримання боргу на рівні 2030-31 років – на рівні 95% ВВП – потрібно буде скоротити витрати приблизно на розмір усього бюджету на освіту або на еквівалент коштів, зібраних за рахунок податку на прибуток корпорацій.

У звіті Банку Англії йдеться, що домогосподарства з низьким рівнем доходу, включаючи орендарів, ймовірно, більше зазнають впливу вищих цін на енергоносії.

«Вони витрачають більшу частину свого доходу на товари першої необхідності, що обмежує їхню здатність коригувати витрати у відповідь на вищі ціни», – йдеться у повідомленні.

Однак загалом у звіті зазначається, що фінанси домогосподарств залишаються стійкими «навіть у складних зовнішніх умовах».

Борг домогосподарств залишався низьким порівняно з історичними середніми показниками.

Хоча деякі вразливі домогосподарства з низьким рівнем доходу залишаються більш схильними до ризику, зазначається, що борг навряд чи призведе до різкого скорочення покупок споживачами.

В інших частинах звіту Банк зазначив, що швидкий розвиток штучного інтелекту призвів до підвищених ризиків кібератак.

Також зазначалося, що оцінки акцій компаній зі штучного інтелекту стали “більш напруженими” на тлі побоювань щодо бульбашки. Банк висловив аналогічне попередження у грудні.