Уряд оприлюднив основні плани реформування ринку житла, спрямовані на скорочення витрат, скорочення затримок і удвічі скорочення невдалих продажів.

Міністр житлового будівництва Стів Рід сказав, що зміни «виправлять зламану систему» ​​та повернуть більше грошей «у кишені працюючих».

Сотні тисяч сімей і тих, хто вперше купує житло, можуть отримати вигоду від реформ, що, за твердженням уряду, стане найбільшим за десятиліття потрясінням у сфері купівлі житла.

За даними уряду, капітальний ремонт може заощадити покупцям, які вперше купують нерухомість, у середньому 710 фунтів стерлінгів і скоротити до чотирьох тижнів типовий графік угод з нерухомістю.

Ті, хто перебуває в середині ланцюга, також можуть потенційно отримати чисту економію в розмірі 400 фунтів стерлінгів у результаті того, що збільшення витрат на продаж буде переважено меншими витратами на купівлю.

Консультації також спираються на інші юрисдикції, включно з системою Шотландії, де є більше попередньої інформації та раніші обов’язкові контракти.

Згідно з новими пропозиціями, продавці та агенти з нерухомості будуть зобов’язані надавати ключову інформацію про нерухомість заздалегідь.

Це включатиме попередню інформацію про стан будинку, будь-які витрати на оренду та деталі ланцюжків власності.

Уряд каже, що така прозорість зменшить ризик зриву угод на пізній стадії процесу та підвищить довіру серед покупців, особливо тих, хто купує житло вперше.

Також можуть бути запроваджені обов’язкові контракти, щоб запобігти відходу сторін від угоди на пізніх термінах. Цей крок має на меті скоротити вдвічі кількість невдалих транзакцій, які наразі коштують економіці Великобританії приблизно 1,5 мільярда фунтів стерлінгів на рік.

«Купівля будинку має бути мрією, а не кошмаром», — сказав Рід. «Наше оновлення виправить зламану систему, щоб працьовиті люди могли зосередитися на наступному розділі свого життя».

Реформа також буде спрямована на підвищення професійних стандартів у житловому секторі.

Пропонується новий обов’язковий Кодекс практики для агентів з нерухомості та конвеєрів разом із запровадженням паралельних даних про продуктивність, щоб допомогти покупцям вибрати надійних професіоналів на основі досвіду та досвіду.

Уряд каже, що повну дорожню карту змін буде опубліковано в новому році, що стане частиною його ширшої житлової стратегії, яка включає обіцянку побудувати 1,5 мільйона нових будинків.

Виконавчий директор Rightmove Йохан Сванстром сказав: «Ми вітаємо сьогоднішнє оголошення, спрямоване на просування так необхідних змін і модернізації».

Додаємо: “Процес переїзду включає багато фрагментованих частин, і на цьому шляху занадто багато невизначеності та витрат. Швидкість, підключені дані та простота зацікавлених сторін повинні бути ключовими цілями”.

Пол Уайтхед, виконавчий директор Zoopla, сказав: «Ми з нетерпінням чекаємо тісної співпраці з урядом і ширшою галуззю для модернізації процесу купівлі житла, щоб покупці отримували впевненість раніше та допомагали зменшити будь-які непотрібні витрати».

Оголошення надійшло після того, як консерватори мають намір детально описати зміни в податковій політиці для перших покупців житла на конференції партії в Манчестері.

Партія планує «винагороджувати працю», надаючи молодим людям 5000 фунтів стерлінгів податкової знижки на їхнє перше житло, коли вони отримають свою першу повну роботу.

Тіньовий канцлер Мел Страйд оголосить про пропозиції щодо «премії за першу роботу», яка перенаправить виплати державного страхування на довгостроковий ощадний рахунок.

Партія каже, що фінансуватиметься за рахунок скорочення державних витрат на 47 мільярдів фунтів стерлінгів протягом п’яти років у таких сферах, як соціальне забезпечення, державна служба та бюджет допомоги іноземним державам.