Занепокоєння з приводу стандартів будівництва призвело до того, що покупці “відмовляються” від новобудов, йдеться у звіті.

Більше половини людей, опитаних Чартерним інститутом будівництва (CIOB), вважають, що старі будинки кращі за новобудови.

Інститут заявив, що наразі існує «брак довіри до будівельників», незважаючи на покращення якості за останні роки.

Будівельники також сказали, що більшість будинків побудовано за «дуже високим стандартом».

Але Національна федерація торгової асоціації будівельників визнала, що деякі «беззаперечні помилки деяких відомих компаній» зашкодили сприйняттю, хоча додала, що це «не вплинуло на продажі найкращих будівельників».

У Великій Британії протягом багатьох років відчувався дефіцит житла, що призвело до стрімкого зростання цін на нерухомість протягом десятиліть через зростання попиту.

Уряд також ще не досяг своєї річної мети по будівництву 300 000 нових будинків в Англії, а останні цифри свідчать про те, що дозвіл на планування нових будинків і переобладнання впав до рекордно низького рівня.

Але коли йдеться про будівництво нових будинків, CIOB сказав, що забудовникам потрібно «робити більше, щоб продемонструвати якість потенційним покупцям», щоб змінити негативне сприйняття.

Під час опитування, проведеного серед 2000 дорослих, було виявлено, що приблизно 55% вважають, що старі будинки кращі за якість новобудов, у порівнянні з 21%, які вважали новобудови кращими. Майже третина (32%) назвали новобудови «неякісними».

Також було виявлено, що 33% респондентів мають «низький рівень довіри» до будівельників, які будують нові будинки за високими стандартами.

«Наше дослідження показує, що більшість людей вважають, що новобудовані будинки мають низьку якість, і це відлякує багатьох людей від купівлі», — сказав Девід Паррі, автор звіту CIOB.

«Однак реальність така, що якість покращилася», — додав він, підкресливши той факт, що нові споруди набагато енергоефективніші, ніж старі будинки, і повинні відповідати суворішим нормам.

Він сказав, що його доповідь була розроблена, щоб забезпечити впевненість у тому, що більшість забудовників «дотримуються дуже чітко визначених і високих стандартів».

Але інспектор Джон Купер, керуючий директор New Home Quality Control, сказав, що вважає, що погляди людей на якість нових будинків «на 100% гірші», ніж те, що показує опитування CIOB.

Він сказав, що його команда по всій Великобританії спілкувалася з 350 клієнтами на місяць, і «всі незадоволені».

Купер, колишній тесля, шість років тому разом із колегою-торговцем створив свою неприємну інспекційну компанію після того, як «побачив стільки поганої роботи» на будівельних майданчиках. Відтоді він зібрав велику кількість прихильників у соціальних мережах, де він висвітлює недоліки нових об’єктів нерухомості.

Він сказав Бі-Бі-Сі, що освіту та кількість торговців і жінок необхідно покращити, щоб підвищити стандарти нових будинків.

Він додав, що, незважаючи на те, що деякі відомі забудовники почали співпрацювати з інспекторами, які заважають, нові будинки повинні перевірятися незалежними компаніями «протягом всього будівництва», щоб «вирішувати проблеми ближче до завершення», а не відразу, як тільки покупець житла. є ключі.

«Щодня ми виявляємо багато стін, які руйнуються. Ці проблеми слід виявляти на ранній стадії», — сказав він.

Національна федерація будівельників, яка представляє забудовників, заявила, що, незважаючи на невдачі деяких фірм, була створена «викривлена ​​ситуація», «де замість того, щоб досліджувати, як ми підтримуємо високі стандарти, багато хто, особливо депутати, зосереджуються лише на поганий і спробуйте заново винайти процес».

Організація торгівлі додала, що будівельники також зіткнулися з «новим, дорогим і несправедливим регулюванням, додатковими податками, щоб виправити інші помилки», що ускладнило бізнес.

Але уряд заявив, що законодавство надає домобудівній промисловості “чіткі рамки для створення більшої кількості якісніших і безпечніших будинків”.

Представник Департаменту підвищення рівня, житлового будівництва та громад сказав, що Омбудсмена з питань нових будинків було створено, щоб допомагати клієнтам «вирішувати проблеми, які забудовник раніше не міг або не хотів вирішити».

У 2021 році уряд також створив незалежний орган для забезпечення дотримання стандартів забудовниками під назвою Рада з якості нових будинків, але реєстрація не є обов’язковою за законом.