Серед іпотечних кредиторів загострилася конкуренція за людей, які шукають нову угоду, що приносить деяке полегшення тим, хто стикається з вищими рахунками.

Брокери кажуть, що деякі кредитори тепер мають кращі варіанти для тих, хто перезаставляє нерухомість, ніж для тих, хто купує нерухомість.

Це допоможе людям, чия відносно дешева угода з фіксованою ставкою добігає кінця, і вони шукають нову.

Два великих кредитори, Barclays і Santander, оголосили про подальші значні скорочення.

Спочатку вони заявили, що в середу вони знизять ставки на деякі зі своїх продуктів до 0,82 відсоткового пункту.

Рахунки зросли

Процентна ставка за фіксованою іпотекою не змінюється, доки не закінчиться термін дії угоди, як правило, через два або п’ять років, і замість неї буде обрано нову. Якщо нічого не робити, люди залишатимуться на змінній ставці, яка є дуже дорогою – із середньою ставкою понад 8%.

Близько 1,6 мільйона наявних позичальників мають відносно дешеві угоди з фіксованою ставкою, які закінчуються цього року. Хоча їхня наступна угода, ймовірно, буде дорожчою, низка знижень ставок основними кредиторами з початку року планується послабити цей фінансовий вплив.

«Цікаво бачити, що деякі кредитори пропонують дешевші продукти для повторної іпотеки, ніж для купівлі нерухомості, що показує, де, на їхню думку, зараз знаходиться ринок», — сказав Ендрю Монтлейк з іпотечного брокера Coreco.

«Це чудова новина для тих, хто хвилювався про перехід із наднизьких іпотечних ставок у середовище з вищими ставками, і допоможе полегшити біль, оскільки стрибок буде меншим, ніж вони, можливо, боялися».

Служба фінансової інформації Moneyfacts повідомила, що остання середня ставка для всіх нових дворічних фіксованих іпотечних угод різко впала з початку року.

Зараз він становить 5,76%, що приблизно на один відсоток нижче піку минулого року.

Для п’ятирічних угод середня ставка зараз становить 5,37%.

За прогнозами прогнозистів, вплив відносно високих іпотечних ставок усе ще може призвести до зниження цін на житло та збільшення заборгованості протягом цього року.

Що станеться, якщо я пропущу платіж за іпотеку?

• Якщо ви пропустили два або більше місяців погашення, ви офіційно маєте заборгованість
• Ваш позикодавець повинен ставитися до вас справедливо, розглядаючи будь-які запити щодо зміни способу оплати, як-от скорочення виплат протягом короткого часу
• Вони також можуть дозволити вам продовжити термін дії іпотеки або дозволити сплачувати лише відсотки за певний період
• Проте будь-яка домовленість буде відображена у вашій кредитній справі, що може вплинути на вашу здатність позичати гроші в майбутньому.

Детальніше тут.