Barclays став найбільшим британським кредитором, який знизив іпотечні ставки, оскільки триваюча невизначеність, спричинена тарифною політикою США, підвищує очікування щодо зниження процентних ставок цього року.

Barclays знижує ставку за певними строковими угодами до 3,99%, приєднавшись до кількох інших кредиторів, які цього тижня знизили іпотечні ставки.

Президент США Дональд Трамп запровадив податки на імпорт для десятків країн після повернення в Білий дім, хоча в середу він призупинив вищу ставку для деяких із них.

Але занепокоєння щодо того, що мита можуть спричинити економічний спад, призвело до того, що багато аналітиків прогнозують, що Банк Англії цього року скоротить витрати на запозичення більше, ніж очікувалося, щоб прискорити зростання.

З п’ятниці Barclays знижує ставки на кілька своїх продуктів, включаючи дворічні та п’ятирічні фіксовані угоди.

Однак ці фіксовані ставки нижче 4% доступні лише для позичальників із співвідношенням кредиту до вартості 60% і стягується комісія у розмірі 899 фунтів стерлінгів.

Coventry Building Society, TSB, Co-operative Bank і Bank of Ireland серед тих, хто знизив ставки цього тижня.

Згідно з фінансовою компанією Moneyfacts, середня дворічна фіксована іпотечна ставка впала в четвер з 5,3% до 5,29%. Середній п’ятирічний фікс знизився з 5,15% до 5,14%.

Основна процентна ставка Банку Англії зараз становить 4,5%. До останніх кількох днів більшість аналітиків очікували, що центральний банк скоротить цю суму удвічі цього року.

Але після того, як Трамп оголосив про більші, ніж очікувалося, мита для низки країн, фінансові ринки тепер прогнозують чотири скорочення.

Останніми днями так звані ставки своп, які впливають на ціну іпотечних угод з фіксованою ставкою, падають. Однак у четвер вони трохи відновилися після паузи щодо деяких із найвищих тарифів.

Ендрю Монтлейк, виконавчий директор іпотечних брокерів Coreco, сказав, що це свідчить про те, наскільки нестабільними є нині ринки.

Хоча він хотів би, щоб більше кредиторів пропонували дешевші угоди, «кредитори, можливо, віддадуть перевагу вичікуванню», — сказав він.

«Зниження ставок очікується, і Банк Англії очікує подальшого зниження в травні, але іпотечні ставки можуть не впасти настільки, як деякі прогнозують.

«Спроба грати на ринку в цьому середовищі повна небезпеки», — додав він.

Ханна Бешфорд, радник із питань іпотеки та захисту в Model Financial Solutions, сказала, що хоча скорочення Barclays були «дуже позитивним кроком» для позичальників, ставки нижче 4%, які вона пропонувала, стосувалися покупок, а не для людей, які хотіли повторно взяти іпотеку.

«Це свідчить про те, що кредитори все ще намагаються зберегти ринок житла, але тримають клієнтів, які повторно іпотекують, на холоді», — сказала вона.