HSBC приєднався до двох інших великих кредиторів у зниженні іпотечних ставок після натяків на літнє зниження базової ставки Банком Англії.

У вівторок Barclays знизив вартість своїх позик на житло з фіксованою процентною ставкою для нових угод після попереднього кроку NatWest.

Скорочення HSBC набудуть чинності в середу, і брокери очікують, що більше іпотечних компаній підуть цьому прикладу.

Однак у ширшому контексті ці скорочення незначні. Позичальники все ще стикаються з відносно високими витратами, причому багато з них платять значно більше щомісячних платежів, коли поточні дешевші угоди закінчуються.

Середні ставки за іпотечними кредитами зростали через відсутність нової конкуренції між кредиторами під час виборчої кампанії.

За даними служби фінансової інформації Moneyfacts, середня ставка за дворічною фіксованою угодою становить 5,96%. За його словами, середня п’ятирічна угода мала ставку 5,53%.

«Ці кроки [HSBC та інших] свідчать про те, що нещодавнє підвищення ставок тепер припиняється, і більшість скорочень здійснюється невеликими кроками», — сказав Девід Холлінгворт, брокер L&C.

Процентна ставка за фіксованою іпотекою не змінюється, доки не закінчиться термін дії угоди, як правило, через два або п’ять років, і замість неї буде обрано нову. Бездіяльність залишить людей на змінній ставці, що може бути дуже дорогим.

Близько 1,6 мільйона наявних позичальників мають відносно дешеві угоди з фіксованою ставкою, які закінчуються цього року.

Хоча весна, як правило, приносить більшу активність на ринку житла, вона, можливо, була послаблена, оскільки потенційні покупці чекають більшої політичної визначеності.

Позичальники також будуть стежити за тим, чи Комітет з монетарної політики Банку Англії (MPC), який встановлює процентні ставки, вирішить знизити процентні ставки на своєму наступному засіданні 1 серпня.

На останньому засіданні минулого тижня відбулася значна зміна тону, що вказувало на те, що більшість може проголосувати за одного.

Оптимізм щодо такого результату міг стати причиною останніх кроків великих кредиторів. Банки також можуть боротися за звичаї.

Ендрю Монтлейк з іпотечного брокера Coreco сказав: «Кредитори будуть зацікавлені в тому, щоб запустити ринок, який занепав після виборів, спекотної погоди та футболу.

«Країна відчайдушно потребує стимулювання скорочення, щоб послабити фінансовий тиск, який стримував економіку та ставив позичальників під величезний тиск».

Однак він сказав, що позитивні новини про падіння інфляції можуть бути лише тимчасовими та можуть призвести до більшої обережності з боку Банку.

Мішель Лоусон з Lawson Financial зазначила, що позичальники перебувають у «обложенні», але більше кредиторів можуть знизити ставки найближчими днями.

Окремі дані, опубліковані у вівторок UK Finance, що представляє позикодавців, показали подальше зниження кількості людей, які сплачують лише відсотки за кредитом на житло, незважаючи на поточні жорсткі умови для позичальників.